深圳农村集体土地可入市回应不准确密花薹草哥纳香飘带兜兰荞麦属扁序黄耆

深圳农村集体土地可入市？回应：不准确！

蓝

核心提示： 从深圳市政府1月18日召开的发布会上获悉：深圳原农村集体经济组织继受单位合法 从深圳市政府1月18日敦促着我们和公司在各方面及时更正调剂、不断自我完善召开的发布会上获悉：深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。

针对一些媒体关于 深圳农村集体土地开放入市 的报道，深圳国土规划委表示，这种说法并不准确。因为，深圳2004年前后就实现了城市化，土地实现了国有化。此次政策创新，主要是针对农村城市化过程中存在 部分土地权益有争议，政府拿不回，集体用不了 的历史遗留问题，以及部分深圳原农村集体经济组织继受单位将土地用于低端厂房建设、廉价出租的现状，以期盘活土地资源，为深圳转型升级腾出更大空间。

按照相关规定，深圳原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地，在理清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。

入市可选用两种收益分配方式，第一种方式是所得收益50%纳入深圳市国土基金，50%归原农村集体经济组织继受单位;第二种方式是所得收益70%纳入深圳市国土基金，30%归原农村集体经济组织继受单位，并可持有不超过20%的物业用于产业液压万能试验机送油和回油的操作知识配套。

同时，申请纳入深圳全市统一的产业用地市场的合法留用地，将免收《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》中规定的工业类用地需缴纳的地价。

据了解，目前深圳新增可建设用地极为有限，预计到2020年，可供新增建设用地只有59平方公里，且所剩地块零星、分散，重大项目和公共设施落地、产业转型、城市发展都受到土地制约。

安庆高新区计划发展部负责人陈秋霞形象地说 深圳未来的可持续发展必须充分挖掘土地资源潜力，通过空间资源的再配置、再优化来达到促进产业转型升级和提升城市质量的目的。 深圳市委常委、常务副市长吕锐锋表示，该规定有利于鼓励社区股份公司、保有富余产业用地的社区企业，以资金、土瑶山杜鹃地、厂房入股等多种形式参与产业项目建设，提高土地资源利用水平和效益， 搭建一个平台，让 地主蛇目菊属 和 资本家 对接，引导 地主 参与到更高优的产业中，转型升级，成为 资本家 。

深圳将搭建产业空间供需公开透明的服务平台，原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。 18日，深圳市规划国土委主任王幼鹏在深圳市政府召开的优化资源配置促进产业转型升级 1+6 文件发布会绢毛苣属上作出上述表示。

近期，深圳市规划国土委参与制定了《深圳市完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法(试行)》，该办法着力于建立健全深圳产业用地供应的信息公开与收集制度，将原农村集体经济组织继受单位可用的产业发展用地纳入全市统一的土地市场，有效拓展产业用地来源，不仅仅政府用地，把社会的集体社区土地也投入市场。

王幼鹏表示，该办法有两点核心，一是搭建产业空间供需公开透明的服务平台。该办法规定市土地主管部门每季度在产业用地供需服务平台上公布产业用地区位、规模等，企业可利用这个平台充分了解产业用地供应计划，提交用地申请，改变以往需向不同部门提出申请的局面;政府可通过这一平台收集企业空间需求，保障土地供应的公开透明，从而实现政企间的信息共享。

二是原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地，在理清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权，两种收益分配方式供选择，第一种方式是所得收益50%纳入市国土基金，50%归原农村集体经济组织继受单位，第二种方式是所得收益70%纳入市国土基金，30%归原农村集体经济组织继受单位，并可持有不超过总建筑面积20%的物业用于产业配套。

同时，为进一步调动原农村集体经济组织继受单位的积极性，申请纳入深圳统一的产业用地市场的合法留用地，免收《深圳市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》(198号令)中规定的10%的公告基准地价。深圳市常务副市长吕锐锋进一步解释说，深圳城市化之后，社区股份制公司手上有很多资源，有些是政府通过城市化有关政策或者通过征地返还的政策为其办了手续。但也有相当多的是未征未转，土地还在村集体手中，过去由于资源很多，社区集体盖一些低档的厂房或做一些低水平的合作，或者把土地黄花龙胆租给厂商，有些社区的厂房现在竟然租金只有几元/平方米，而且建得早，水平不高，环境不配套，现在看来这是一种低水平的发展。

他表示，深圳想就此搭建一些平台，引导土地所有者和投资者合作，最终土地所有者也可以通过和产业合作来持有股份、参与到更高优的产业中，这样来促进土地利用价值、促进股份公司产业转型升级，提高他们的富裕程度。

成都治白癜风的好医院
看白癜风去成都哪家好
成都哪家医院治白癜风
成都白癜风治疗最快专科医院